Przedstawiamy na sprzedaż ładny dom w Panigrodziu, gmina Gołańcz.

Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie w Wągrowcu (wyłącznie blok, parter lub I piętro).

Budynek położony jest w centralnej części wsi, przy asfaltowej drodze.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 88 m

Powierzchnia działki wynosi 2100 m

Klasa ziemi:

R III a - 1500 m 

B - 600 m

OPIS:

Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem, składający się z 2 odrębnych lokali (2 osobne wejścia).

Istnieje możliwość połączenia mieszkań w jedno.

Mieszkanie 1: 28 m skł. się z przedsionka, przechodniej kuchni, pokoju, łazienki z wc.

Stan lokalu - do remontu.

Wysokość pomieszczeń: 230 cm.

W mieszkaniu osobny licznik na prąd.

Mieszkanie 2: 60 m skł. się z przedpokoju, 3 pokoi, kuchni, łazienki.

wymiary pomieszczeń:

przedpokój - 4,80 m

salon - 16,80

pokój - 10,40

pokój - 12,40

kuchnia - 8,30

łazienka - 7,00 ( z wyjściem na taras ).

Wysokość pomieszczeń: 230 cm

Stan lokalu - po częściowym remoncie, świeżo odmalowane.

Mieszkanie posiada taras z przejściem do kotłowni.

Cena nie obejmuje zabudowy kuchennej oraz sprzętu AGD w mieszkaniu.

Dom budowany z cegły, dobudówka - suporex.

Budynek ocieplony od szczytu.

Dach od frontu dachówka kamienna, tył - papa.

Wymienione okna na PCV w całym budynku oraz drzwi wejściowe do dużego mieszkania.

Ogrzewanie na cały budynek: piec co, ciepła woda w okresie letnim z kolektora słonecznego (ciśnieniowego na 145 l ) na 2 mieszkania.

W kuchni gaz z butli do kuchenki gazowej ( w każdym mieszkaniu ).

Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Dom podłączony jest do szamba - 5 tyś l.

Na działce dodatkowe, własne ujęcie wody ze studni ( doskonała alternatywa do podlewania ogrodu ).

Atutem nieruchomości jest bardzo duża działka na której stoi między innymi drewniany garaż - 30 m z kanałem ( na 2 auta), do garażu doprowadzony jest prąd.

Za domem znajduje się zagospodarowany teren na ogród warzywny, kurnik, pomieszczenie gospodarcze, sad ( liczne drzewa owocowe tj. jabłoń, śliwka węgierka, grusza oraz krzewy owocowe). Bardzo dobra klasa ziemi!

Duże podwórko, zostaje sporo wolnej przestrzeni do wykorzystania.

Lokalizacja nieruchomości to bardzo przyjemne otoczenie z dala od zgiełku miasta, wokół tereny zielone, pola, łąki.

W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, świetlica wiejska, kościół, sklepy spożywcze.

Odległość do miasta Gołańczy wynosi tylko 8 km, do Kcyni 8 km, do Wągrowca 22 km.

Opisywana działka objęta jest Planem Miejscowym zgodnie z Uchwałą nr XXXIX/278/06 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 30 marca 2006 r.

Teren stanowi zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, handlu i usług - oznaczone symbolem RM/MN

POLECAMY!

To wygodny dom z potencjałem. Idealny dla 2 rodzin lub do prowadzenia własnej działalności w mniejszej części.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości